Wir begehen das Haus. Auf der Grundlage von aktuellen Marktdaten und Erfahrungswerten ermitteln wir einen Kaufpreis, der sich nahezu mit der Vorstellung des Verkäufers deckt. Zugleich präsentieren wir eine Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate.
Unser Fotograf macht Fotos. Wir erstellen ein Exposé, das der Eigentümer anschließend zur Freigabe erhält. außerdem helfen wir Ihnen bei der Zusammenstellung folgender Unterlagen:
Grundrisse, Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Protokollle aus Eigentümerversammlung, Nebenkostenberechnungen, Energiepass, Mietverträge
Wir erstellen Anzeigen in den Onlineportalen wie Immobilienscout24, Immonet, Immowelt etc.
Darüber hinaus verschicken wir das Exposé an registrierte Kaufinteressenten und führen anschließend die Besichtigungstermine durch
Verkaufsverhandlungen mit potentiellen Käufern
Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten
Bereitstellung der Finanzierungsunterlagen
Einholung der Finanzierungsbestätigung
Vereinbarung Notartermin
Der Notar beurkundet den Verkauf. Käufer und Verkäufer legen einen Termin für die Schlüsselübergabe fest. Die Übergabe des Objekts erfolgt nach Kaufpreiszahlung, in der Regel 4-8 Wochen nach Notartermin.